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国际消费中心城市建设周报(第10期):广州一周年建设回顾;11城发布上半年首店数据;北京可以多一些开放式公园

2022年08月08日 19:32   21世纪经济报道 21财经APP   李果

21世纪经济研究院 研究员 李果

本期导读:

一、一周消费动态

促消费是中期经济发展的关键抓手

二、重点城市建设情况跟踪

广州一周年建设回顾:政策、消费、产业共同发力

三、一周消费观察

11城发布上半年首店数据:北京、上海合力开出759家首店

四、一周消费“建”议

北京应该多一些开放式公园

一、一周消费动态

促消费是中期经济发展的关键抓手

1、中信证券称促消费是中期经济发展的关键抓手

8月7日,中信证券研报指出,未来消费或呈U型复苏,促消费是中期经济发展的关键抓手,加大促消费力度具有必要性。从刺激手段来看,或逐渐从支出端转向收入端发力,考虑采取现金全额抵扣的消费券、现金补贴等效果更好的政策类型。从补贴行业来看,预计汽车、家电、通信等产业链结构更复杂的行业或成为补贴青睐的重点领域;同时,政策有望加快发展数字消费新业态,助力消费扩容升级。

2、深圳上半年引入首店同比增长83%

8月7日,赢商网发布统计数据称,上半年深圳引进特色首店达到130家,首店数量同比增长83%。首店等级方面,引进了全国首店32家,华南首店38家,深圳首店60家。其中,海外品牌首店39家,占比三成。在引进首店的深圳各区里,福田区新开首店50家,高居榜首;南山区42家,排名第二;罗湖区17家,位居第三。深圳万象城、万象天地、卓悦中心3个商场包揽了70%的国际品牌首店,是主力贡献者。

3、杭州引进1家国际首店最高奖励100万

8月4日,杭州市人民政府网站发布《关于发展“首店经济” 推动杭州消费转型升级政策的实施细则》的政策解读稿。其中明确:对每引进1家国际顶级品牌首店(旗舰店)、国际一线品牌首店(旗舰店),且纳入限额以上统计的,分别给予其运营主体100万、60万元奖励,分三年兑现:其中纳入统计第一年兑现奖励的50%,第二年实现增长且增速不低于全市社会消费品零售总额平均水平,兑现奖励的30%,第三年实现增长且增速不低于全市社会消费品零售总额平均水平,兑现奖励的20%。

4、开市客(Costco)将在南京投建中国“第三店”

8月2日,开市客(南京)商业有限公司以底价2.07亿元底价拿下南京江宁高新区的一宗地块,将建设开市客的南京店,计划于2024年营业。开市客(Costco)是美国最大的连锁会员制仓储量贩店,是会员制仓储批发俱乐部的创始者。目前开市客在上海和苏州开设有两家门店。此前,开市客也传出在重庆开店的计划。

5、凯芮黛(CARITA)在北京和南京开设两家亚洲首店

8月1日,法国高端美容品牌凯芮黛(CARITA)的亚洲百货首店、亚洲首家精品店分别在北京SKP、南京德基广场开业。凯芮黛(CARITA)现为欧莱雅集团旗下品牌,该品牌于1945年创立,以奢华的一站式美容方案而闻名,此前主要在欧洲地区销售。

6、贵阳引进多家奢侈品首店

7月30日,贵阳Lavant荔星中心开始试营业。该商场被媒体称为“贵州首座奢侈品购物中心”。计划引进奢侈品品牌约70余个,其中约80%均为贵州首店。21世纪经济研究院认为,奢侈品在完成一线和新一线城市的布局后,“试水”二线城市或是一种扩大消费群体的趋势。但奢侈品与高等级购物中心有紧密的捆绑关系,如贵阳等西部城市,在未来若要抓住“首店经济”的风头,市内高等级购物中心的数量则尤为重要。

二、重点城市建设情况跟踪

广州一周年建设回顾:政策、消费、产业共同发力

 2021年7月,广州成为五座率先开展国际消费中心城市培育建设的城市之一。当年11月,《广州市加快培育建设国际消费中心城市实施方案》出台,包括实施尚品名品工程、实施提质升级工程、实施强能增力工程、实施通达便利工程、实施美誉扬名工程、构建共建共享体系、构建政策制度体系等七个方面明确未来五年的建设路径。2022年4月,《广州市建设国际消费中心城市发展规划》发布,结合广州国土空间总体规划深化提升,系统谋划广州“世界级消费功能核心承载区-市级消费中心-特色消费功能区-产业消费示范园区”四级消费空间体系,使得广州各区有了新定位。

其中,围绕培育标志性品牌活动、软硬件配套设施、促消费新政策新举措等方面的14个案例做法被纳入商务部首批培育建设典型经验向全国推广。

2022年上半年,广州继续在三个方面发力。第一是政策端,继续出台各类惠民利企政策。广州今年已发放五轮共253万张消费券,吸引561万人次消费者、6930家企业门店参与,直接带动消费32.92亿元。第二是在消费端,构建“消费+时尚定制”“消费+美妆日化”“消费+文旅体娱”“消费+美食”“消费+汽车”等五大“消费+”体系,出台《打造时尚之都三年行动方案》《广州市促进住宿餐饮业发展的若干措施》《广州市“美食之都”发展规划》等文件。

第三是在产业端,推动优势产业与消费市场融合,如围绕商务部举办的2022年“中华美食荟”活动,广州发挥“金融助力广州国际消费中心城市建设产业联盟”作用,开展全城餐饮促销。

数据显示,2022年上半年,全市高端商贸业新洽谈项目166个;签约项目44个,协议投资总额252.12亿元;注册项目59个,协议投资总额75.87亿元,预计年营收276.7亿元。上半年,广州市限额以上实物商品网上零售额同比增长12.8%。中国市场学会等此前发布的《直播电商区域发展指数研究报告》显示,广州有九个市辖区进入全国直播电商百强地区榜,排名全国第一。

三、一周消费观察

11城发布上半年首店数据:北京、上海合力开出759家首店

近期,北京、上海等11座城市的2022年上半年首店经济发展情况陆续获得披露。这11座城市分别是:北京、上海、深圳、福州、南京、重庆、银川、西安、苏州、兰州和西宁。

11座城市中,北京以393家的引入总量排名第一,上海次之,为366家。同时北京和上海也是目前有数据披露的城市中,仅有的两座引入首店数量突破300家的城市。深圳以130家的数量排名第三,福州为11座城市中第四座也是最后一座突破100家首店的城市。

如从细分角度观察,上海在今年上半年引入首店的“质量”最高,引入了全球首店、亚洲首店3家,中国(内地)首店46家;北京引入全球首店1家、中国(内地)首店10家;深圳和南京引入的首店“质量”也较高,其中国(内地)首店分别引入了32家和13家。

银川、兰州和西宁的首店经济发展情况为首次公布,这表明相关第三方机构的研究范围正从一线和新一线城市,向二三线城市迈进。其背后的因素,正是得益于“首店经济”影响力的下沉。

21世纪经济研究院认为,首店经济正呈现两种不同的发展路径。对于一线和新一线城市而言,首店经济正从追求数量到质量的转变,其中关键指标是全球(亚洲)首店和全国(内地)首店的引入数量。而对于二线及以下城市而言,随着经济的发展,首店经济将开始获得重视,其中关键指标是大量的消费品牌开始涌入该城市,城市首店的数量快速增长。而银川在今年上半年引入了53座首店,就是其中的佐证。

因此这也提示我们,不能单纯从数量上对比城市之间的首店经济发展差异度,尤其是两座城市的经济总量不再相似区间之时。

四、一周消费“建”议

在各个城市推进国际消费中心城市建设的过程中,不仅需要相关部门、专业研究机构的协同努力,也需要社会各界人士的建言献策。为此,一周消费“建”议栏目,将致力于打造为一个公众发声的平台,将一些有价值、能够推动相关城市加速建设的好声音、好建议展示出来。(本栏目邮箱:ligou@21jingji.com)

在上一期节目中,有读者建议“成都的公园中,应该多一些‘有故事’的椅子”。此后,成都锦江绿道建设投资集团有限公司的官微“锦江公园”,宣布在“七夕节”正式上线首批故事铭牌,将被镌刻在合江亭旁椅子上,并表示,“接下来,我们将在锦江公园全线陆续启动‘认捐一把长椅’特别活动。未来,市民将有机会在锦江公园内认捐一把属于自己的长椅,并深刻参与到椅子的管理与维护中来。同时,捐赠所得将全部汇入专项基金,用于锦江公园的维护和修缮”。

(上图:锦江公园官方微信号)

在本期内容中,一位来自北京的读者,对北京的开放式公园探索提出了很好的建议。

北京应该多一些开放式公园

7月下旬,北京市官方发布消息,北京市以元大都城垣遗址公园、庆丰公园为试点,探索城市公园开放管理的新模式。拆除围栏的目的,是让公园的美景真正与城市相融。

我认为,对于打造国际消费中心城市和全国旅游消费热门城市的北京来说,城市和公园的融合,有望让北京在推动居民消费和生活便利化方面更进一步。

2021年发表在医学期刊《柳叶刀·星球健康》(Lancet Planet Health)上的一项关于城市环境绿色程度和健康相关性的研究称:人们居住环境中的绿色越多,重性抑郁障碍的患病率就越低。世卫组织建议,应在距离每个家庭不超过 300 米的直线距离处至少有 0.5 公顷的绿地。

在疫情防控常态化的大背景,城市居民时髦居家办公增多,社交减少,出城旅游也减少,便捷的城市公园对于市民体育锻炼舒缓身心和抵销大城市生活弊端方面,都发挥着重要作用。因此探索城市公园开放管理的新模式,是一个有益的尝试。

据北京日报报道,北京中心城区不少老牌公园仍是围栏紧闭,如画美景看得见却进不去,尤其是不熟悉路线的市民,要绕上好大一圈儿才能找到公园门区。

以我经常去的北京朝阳公园为例,沿园内公园跑道一圈七公里左右,是北京四环内最大的城市公园,有北京的“中央公园”之称,周边都是人口密集的小区和核心商圈,但朝阳公园目前仍是封闭式公园,四面八方的居民和外来游客都需要沿着马路找门进去。

北京两个新试点公园的开放,意味着附近居民和外来游客都可以在全天24小时内随时可以进去公园。事实上,北京的公园夏天多是六点才开门,冬天更晚一些。我多次在朝阳公园门口看到,早上五点多公园门口已有不少人在门口候着待开门晨练。

疫情期间,北京不少的公园还将早上开门时间从六点改到早上七点,比如北京亦庄经济开发区的博大公园,至8月初还是早上7点才开门。这对于北京的通勤上班族来说,7点开始锻炼已经来不及了,而且北京现在正值酷暑,7点后已经是烈日炎炎。

世界上最大的城市公园纽约中央公园的设计者弗雷德里克·劳·奥姆斯特德,在他的一本写城市化文明的著作里提到:城市休憩空间应该是令人愉快、容易接近的,以至于能有效地吸引大多数的市民。这个休憩空间在确实令人满意的同时,也应该使那些来这里寻求快乐的市民们暂时享受到健康有益的环境,它可以很大程度上抵消城市中令人虚弱的环境的作用。

纽约中央公园是没有围墙的,清晨就可以看到这个城市的居民从四面八方来到公园晨练。近年中国不少城市的公园都提出打造某某城市的“中央公园”,但在打造开放式公园和便捷服务城市居民方面还需要多下功夫。

因此我建议:对于打造国际消费中心城市和全国旅游消费热门城市的北京来说,元大都城垣遗址公园、庆丰公园为试点开了一个很好的先河,未来北京应该要在更多的公园进行这一开放式的试点,在促进体育消费便利化方面开展更多的尝试。(本文作者周慧,长居北京。)

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